À seulement 10 km* de Paris Notre-Dame, L’Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie convivial aux familles, entre animation urbaine et espaces verts préservés.
Appartement et Bureau de 2 à 5 pièces
Prix : à partir de 299 000 €
NOUVEAU A L’HAY-LES-ROSES (94) – "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Gare L’Haÿ-Les-Roses » du métro 14 complètera la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020.
RÉAMÉNAGÉ DEPUIS 2019, LE CHEMIN DE LA VANNE EST UNE PROMENADE PIÉTONNE ET CYCLABLE BUCOLIQUE EXCEPTIONNELLE EN PLEIN MILIEU URBAIN.
AGRÉMENTÉ D’AIRES DE JEUX, DE STRUCTURES SPORTIVES, D’ESPACE POUR BOULISTES, PLANTÉE DE MASSIFS D’ARBUSTES ET DE PLANTES VIVACES, LE CHEMIN ENTEND DEVENIR UNE VÉRITABLE COULÉE VERTE MENANT JUSQU’À PARIS.
ÉLÉGANCE
• Revêtement stratifié dans les entrées, séjours, chambres et dégagements
• Carrelage au sol et faïence murale dans les pièces humides
• Menuiserie des fenêtres et portes-fenêtres à double profil bois/aluminium
• Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
SÉCURITÉ
• Accès aux halls contrôlé
par digicode et vidéophone
• Porte palière antieffraction avec serrure de sûreté à 3 points A2P*
• Accès sécurisé au parking en sous-sol par télécommande
• Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium avec télécommande (suivant plans de vente)
CONFORT
• Chauffage collectif au gaz
• Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant
• Radiateurs sèche serviettes électriques dans les salles de bains et les salles d’eau
• Chape flottante avec isolation phonique
• Local vélo
75014 Paris
contact@lmg-investissement.fr
Tel : 0143212003